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(一) 利用水性橡化瀝青塗料施作窗框防水,從經驗顯示,這種黑色的防水膠(市場上都號稱〝水性 PU〞,實際上不是──目前台灣並無任何工廠生產水性
聚胺脂PU,全部都是乳化瀝青混和壓克力樹脂混和作成的,可以說是典型的魚目混珠)既然是水性的,那麼也很容易發生再乳化、水解等現象,特別是在施作完畢表面貼完磁磚幾個月以後如遇到連日豪雨,雨水從磁磚及粉刷層侵入防水層變成高鹼性的雨水,容易將原來的黑色防水膠從表面開始分解,而形成膏狀液體再從磁磚縫流出外面,將整棟大樓的外觀破壞殆盡,不可不慎!

(二) 依筆者經驗,最好的工法是泥作崁縫完成後四周採用單液 PU 填縫加彈性水泥塗裝的複合系統工法。