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(1) 白樺形成原因,主要表面飾材之內襯水泥砂漿層「水化不完全」所造成的,
當水滲入飾材裡面由於水泥砂漿水化不完全形成游離鈣被水蒸氣攜帶出來,與空氣中的二氧化碳結合,其化學反應就形成了碳酸鈣結晶,也就是俗稱的吐白樺現象。

(2) 由於豪宅之外觀非常強調其平整性及空間感,所以在水泥砂漿層會特別要求
高厚度、低水灰比,表面也經常會灑乾粉(水泥),這些都造就了吐白樺的溫床。

(3) 絕大多數吐白樺現象都與防水無關(如果與防水有關通常是外觀吐白樺,室內也吐白樺),主要還是水泥砂漿層之水化不完全所造成的現象。

(4) 坊間任何根治吐白樺的藥劑或配方大部分無效,頂多會讓吐白樺現象減緩而已!

(5) 一般來說,吐白樺所形成的碳酸鈣結晶也多少會有阻塞毛細孔的功能,所以吐白樺到某種程度以後自然會減緩或停止。屆時再將表面白樺一一研磨,以保持原始外貌(大多數豪宅建商之售服,多是採用此方法解決的)。

(6) 要根治吐白樺現象最好再新建工地時,工地負責人要有以上基本常識,從避免水泥砂漿層水化不完全著手。或批土益膠泥前一定要讓粉刷打底面百分之百乾燥後再塗佈滲透結晶防水材,可大量防止碳酸鹽的形成。

​(7) 如果是事後補救,建議還是採取一勞永逸方式——將表面飾材及水泥砂漿層剃除,防水更新為上策。