答：
(一) 造成漏水之原因：
(1) 紅磚外牆一遇地震或結構沉陷及容易產生龜裂現象，造成漏水。
(2) 橫樑下方與磚牆風頭壁很容易產生一條2mm寬以上之水平工縫，柱子與磚牆也容易產生垂直施工縫。
(3) 泥水匠在施作外牆粉刷打底前很少會將所有的磚牆縫充分塞實，雨水就延著這些磚縫滲入室內。
(二) 預防方法：
(1) 在粉刷打底前先將所有紅磚縫隙用防水砂漿確實填塞，再全面施作水和凝固型防水材，以利粉刷層之接著。
(2) 磁磚繡面完成後，將水平施工縫及垂直施工縫採取伸縮縫方式──施打10~15mm寬之填縫膠。
(三) 事後補救方法：請參閱本書第5問。